Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

  • stdkvi

Перепланировка однокомнатной квартиры 45 кв.м.

 Добрый день!

Имеется большая однокомнатная квартира 45 кв.м. в новостройке (спальня 16 кв.м. и кухня совмещенная с гостиной 19 кв.м.).

Желания: Много света, открытое пространство, выделение места под гардеробную комнату, барный стол, вид в окно из ванной.

План с размерами (цветом выделены несущие стены):

Как вижу перепланировку (оранжевые перегородки под снос, зеленные - возводимые):

Collapse )

С расстановкой мебели:

Collapse )

 Законно ли увеличение площади ванной комнаты за счет площади жилой комнаты?

Буду благодарна за любые советы, идеи по перепланировке, которые я не вижу, указания на мои ошибки.

Трешка в П44 Т для четверых: как распределить комнаты

Всем привет!

Дано: трешка в новостройке серии П44-Т от ДСК-1 (если кто набил какие шишки при ремонте в таком доме или готов поделиться иным ценным опытом - буду благодарна), семья я-муж-2 сына (1 год и 7 лет) + вероятно будет приезжать и периодически оставаться на ночь моя мама (мама немолода и заслуживает непроходного спального места).

Из особых требований - организация пары рабочих мест (формата поработать за ноутбуком/компьютером). Дети, имхо, прекрасно поживут в одной комнате. Но! Нужны системы хранения, желательно побольше. Морально давящих шкафов при этом хотелось бы поменьше. Лоджию-сапожок утеплять не будем, там еще и пожарная лестница. Будем там белье сушить и велики ставить.

Исходная планировка, мне кажется, не очень удобная, вариантов перепланировки не так много. Но в  любом случае это лучше, чем однушка почти в два раза меньшей площади, где мы живем сейчас:)
Честно говоря, пока оптимального варианта в голове не сложилось. Все, что надумалось - нарисовала. Картинки несовершенны и не совсем выверены по масштабу, но общее впечатление об идеях создают. Что скажете? М.б. что-то альтернативное сможете предложить? Синим рисовала стены, которые достраиваем, зеленым - шкафы.


Collapse )
glaza

Планировка сан. узла

Здравствуйте!
Прошу помощи в планировке сан. узла в таунхаусе.
Он получается узким: без учета отделки стен 1,394 м, а с отделкой, как прикинул прораб, с ванной шириной 70 см на унитаз остается 50 см - немного узковато.
Можно отодвинуть стену справа (она пока существует только на плане), остальные стены изменить нельзя.
Заменять ванну на душевую кабину тоже не вариант: там будут жить пожилие дамы, которые любят понежиться в ванне.
Может быть, у кого-то родятся какие-нибудь интересные варианты?

Планировка квартиры 58м2

Всем привет,
Прошу совета по планировке в новостройке.



Основная проблема данной квартиры - длинные коридоры, которые съедают площадь, которой и так немного.
Под катом мои наброски, которые удалось выкрутить. Ни один из них не мне не нравится на 100%.
Не нравится тем, что ни в одном варианте не удалось реализовать нормальную кухню - минимум угловых секций, максимум рабочих поверхностей.
Очень надеюсь, что коллективный разум и свежий взгляд со стороны поможет придумать вариант получше)
Collapse )
Заранее спасибо за любые советы и подсказки!

Куда поставить дверь?

Имеем двушку, но пока не имеем перегородку между кухней и будущей спальней. Решили разделить их, но не можем определиться с расположением дверного проема в спальню. Вариант первый, от застройщика:

Collapse )

Перепланировка квартира-студия 55 кв м, 2 окна

Друзья!
Обращаюсь за советом (а лучше - реальными фото). Описываю ситуацию

1) Квартира для меня и сестры ("План до"), изначально вопрос встал - нужны две спальни.

2) Перегородки были сделаны исходя из этого требования ("План после"). Кроме того, я могу уехать на очень продолжительное время и хотела бы комнату сдавать.

В каждой спальне по окну, совмещенная кухня-гостиная освещается большими дверными проемами из спален (1400 - в половину стены, где располагается проем, и 900 - в треть стены, в будущем они будут полностью прозрачными по принципу французского окна). Окна выходят на юго-запад.

3)Вентиляция везде нормальная, только освещение- не скажу, что темно, но без окна как-то невесело. Хочу сделать из каждой спальни по верхнему межкомнатному окну выше уровня головы. Может, это решит в какой-то мере проблему естественного света.

Поделитесь опытом, кто живет в комнатах без непосредственного освещения от окна. У меня иногда бывает клаустрофобия. Уже думаю, снести все, пока не провели электрику - и вернуть как по плану застройщика, кому-то мне придется спать на кухонном диване (благо места будет много и света тоже), а в спальне можно будет выделить гардеробную зону, да и рабочее место организовать у окна. Я человек простой: люблю простую и понятную планировку, люблю свет и пространство.
doping-pong

Придумать крепление зеркала

Друзья, я нагло мечтаю воспользоваться вашим инженерным мышлением.

Имеется зеркальная дверь от Пакса (Икея). В новом доме Паксы будут жить в спальнях, а там я ее использовать не хочу. Зато есть прихожая, в которой зеркало будет очень даже кстати.
В общем - зачем выкидывать 1 зеркало, чтобы купить другое?)

Помогите, пожалуйста придумать вменяемый крепеж для этой махины. Сейчас дочке 1,5 года. Очень любит все подергать и попробовать на прочность. Но теряет интерес, если убждается, что перед ней недвижимость.

Стена, у которой логично разместить зеркало, из газобетонных блоков - 400 мм. Пол - керамогранитная плитка. Вот его трогать муж точно не согласится. Дом загородный, так что возможны всякие рустикальные мотивы. Памагите!!! ...кто может)
  • bbseva

Убрать вход в комнату из кухни

Всем привет. Не дает покоя сделанный застройщиком вход в комнату из кухни (пометил красным знаком вопроса). Хочется разделить кухню и комнату, иметь дверь из коридора и туда и сюда.

Есть идеи как лучше организовать стенки, проемы?

Планировка квартиры 74 м2. ЖК "Филиград", Москва

Привет всем.

Давно меня тут не было:) А все потому, что вся основная "публичная" деятельность перемистилась в инстаграмм. Уже почти полгда каждую среду, в рубрике под названием #nikitazub_planirovochnaya_sreda , я рассказываю про планировки квартир, которые довелось делать последние годы.
Так как опубликованного материала там накопилось довольно много, то в жж рассказывать про интересные квартиры буду не только по средам, а  почти каждый день...По крайней мере до тех пор, пока не расскажу про все, что уже успел опубликовать в инстарамме))

Сегодня начнем с жести - с планирвки в кривом-косом доме и с кривым тз.



Одним из пунктов "против", при выборе квартиры в своей статье "Как выбрать квартиру", я обозначил неправильную геометрию пространства. В этой квартире это как раз наглядно проиллюстрировано: отсутсвие параллельных стен, сходящиеся и расходящихся объёмы, и вообще адский вариант для любителей, чтобы все было чётко, логично и ровно.  В таком варианте неизбежно придётся проверять свои нервы на прочность, и искать компромиссы😅



Но обо всем позже, а пока о том, какая стаяла задача.
Квартира общей площадью 74м2, для четверых(для кого именно, заказчики умолчали😕)
Необходимо было сделать три изолированных помещения с окнами:
Хозяйскую спальню
Кабинет, со спальным местом
Гостевую комнату
Помимо этого, надо было уместить  кухню-гостиную, с диваном на 3-4 человек, и обеденный стол.
Выделить место под гостевой санузел с хоз.блоком.
Сделать ванную комнату с душем и биде.
Попытались это все мысленно впихнуть?:)



Как это получилось сделать у меня - смотрим дальше 😉




Collapse )